2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

    2.2信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间：2020年12月17日至2020年12月23日17:30时；

3.2、报名：登陆《易胜博线上官网公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见利记和易胜博公告附件《易胜博线上官网公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录易胜博线上官网公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396015。

3.3以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③本人银行卡（备注好银行卡的开户行，退保证金用）；④银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；

3.4以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；

3.5报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核；

3.6本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳：竞买保证金缴纳截止时间：2020年12月23日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；

         户名：泗洪县公共资源交易中心

         账号：7066 7120 3112 0145 0000 02

     开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行（苏州银行）

     注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

4.2买受人保证金在签订成交合同后凭成交合同原件到泗洪县公共资源交易中心311室退付，其他竞买人保证金应于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或利记和易胜博机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠利记和易胜博活动正常进行的；

4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

    4.3.10法律法规规定的其他情形。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失

    5. 竞价及成交

竞价时间：2020年12月24日上午9：30时整。本次利记和易胜博采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读利记和易胜博公告附件《竞买人须知》、《易胜博线上官网公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》及《利记和易胜博规则》，提前登陆平台，按规则竞价。

6.支付成交价款

6.1买受人应于成交公示结束7日内一次性交清成交价款及利记和易胜博佣金（1万元整），并与转让方签订转让合同；

6.2买受人应于成交公示结束30日内完成不动产过户手续，过户所产生的税、费均由转让方和受让方各自双方相应的部分。

7.其他事项

7.1利记和易胜博标的以展示现状为准，按现状利记和易胜博，意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用

7.2竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

7.3合同签订及交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担；

7.4意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

    8．联系人及联系方式

转让人：泗洪县归仁镇人民政府     利记和易胜博机构：易胜博线上官网-易胜博的正规网址-利记和易胜博

联系人：朱相雨                  联系人：滕  龙

联系电话：18902016860          联系电话：0527-86245839  15896086789

地址：泗洪县归仁镇人民政府         地址：泗洪县会议中心三楼