2.对意向投标人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企业法人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信企业名单。

2.4中标人必须将本次招标的不动产用于工业项目，且入驻项目必须符合常泗园产业发展规定（医疗用品）和安全环保要求；

2.5意向投标人的企业注册资金应于人民币2000万元（含）以上；

2.6未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

2.7企业没有因骗取中标或严重违约或者违规用工以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

2.8无行贿受贿行为：由投标人投标文件中进行书面承诺，投标后，经查实潜在投标人存在行贿受贿行为的，将按不良行为处理；

2.9企业没有拖欠人工工资行为（拖欠行为是指经人社等相关部门认定的拖欠人工工资），如企业因特殊原因拖欠农民工工资，能够积极配合人社等部门调查处理并且拖欠的人工工资已支付到位，在征求人社等部门意见，并经泗洪县公共资源交易中心同意后，可以参加特定项目招标采购活动；

2.10项目不接受失信被执行人参加投标；

2.11本项目不接受联合体投标；

2.12符合法律、法规规定的其他条件。

3.投标报名

3.1凡愿参加本项目投标的投标单位，请于2020年11月12日上午9：00时起至 2020年11月18日17:30时止，每天9:00- 17:30（节假日除外）。到泗洪县公共资源交易中心311室（地址：泗洪县仁和路五号）报名并领取招标文件。

3.2报名步骤：第一步缴纳投标保证金；第二步提交报名所需资料进行报名登记；

3.3投标人报名时须提交下列资料原件的扫描件： ①企业营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；⑤银行出具的投标保证金回单（请在回单上注明所参加投标的项目名称）；

注意：保证金未到账或提交报名资料不符合要求的，视为报名不合格，不具备投标资格。

4.投标保证金缴纳与退付

4.1投标保证金缴纳：投标保证金缴纳截止时间：2020年11月18日下午17:30时前，投标人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将投标保证金从企业基本存款账户提交至投标保证金专用账户，以现金方式缴纳或从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：7066 7120 3112 0145 0000 02

开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行（苏州银行）

注意：投标保证金以实际到账时间为准，请投标人提前办理

4.2中标人的投标保证金在签订转让合同后凭转让合同原件到泗洪县公共资源交易中心311室退付，未中标的投标保证金于开标结束后3个工作日内退付；

4.3投标人有下列行为之一的，投标保证金不予退还，取消中标资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1投标人无故不参加投标活动且事前未书面告知招标人或利记和易胜博机构的；

4.3.2投标人在投标活动中提供虚假材料的；

4.3.3投标人非法获取招标人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4投标人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5投标人在投标活动中干扰、阻挠他人投标的；

4.3.6投标人在投标活动中不服从管理，恶意阻挠招投标活动正常进行的；

4.3.7投标人中标后存在不按要求签订中标合同、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.8投标人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9投标人违反法律法规或相关规定给招标人造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形。

投标保证金金额不足以弥补转让方损失的，该投标人还需另行赔偿损失。

5.投标报价及评标方法

5.1本项目采用：综合评分法，详见招标文件。

5.2投标报价:投标人的投标报价不得低于转让底价960万元，并承担房地产转让过程中产生的一切税费。

6. 开标时间及地点

6.1本项目开标采用现场开标的方式，于2020年12月2日上午9：30分在（泗洪县政务服务中心西辅楼）泗洪县公共资源交易中心206室开标厅现场开标，投标人应提前到达开标现场签到，并到指定位置就坐。

7.成交款支付及合同签订

7.1中标人应于中标公示结束7日内领取中标通知书，并于中标通知书发出30日内与招标人签订转让合同，中标价款应于转让合同签订10日内交清，否则视为放弃中标。

8.其他事项

8.1转让标的以展示现状为准，按现状转让，意向投标人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。在中标后，招标人不再增加、承担任何维修费用。

8.2投标人一旦参与投标活动，即表明投标人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向招标人提出重新招标、放弃中标资格及赔偿要求。

8.3合同签订及标的交付前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由招标人承担；在合同签订并交付标的后，因中标人原因所发生的任何经济及法律责任风险由中标人承担。

8.4意向投标人应认真阅读招标的相关资料，对标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥投标报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受招标资料的要求和条款。

8.5中标后，中标人凭成交确认书自行至相关单位办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费，全部由买受人承担。

9．联系人及联系方式

转让人：泗洪常熟工业园投资开发建设有限公司     利记和易胜博机构：易胜博线上官网-易胜博的正规网址-利记和易胜博

联系人：王跃伟                                 联系人：滕  龙

联系电话：13852835278                          联系电话：0527-86245839 15896086789

地址：泗洪金沙江西路                           地址：泗洪县会议中心三楼

1.《竞买人承诺书》

2.《授权委托书》

3.《利记和易胜博规则》